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曆史沿革
一、創業初期（1956——1966）
Ø 建國初期,國家建築工程部派出以張恩樹爲首的考察團到蘇聯考察建築機械化的有關問題，并于1956年2月組織籌建建築機械化研究所。
Ø 1956年7月19日，國家建築工程部發文成立《建築組織及機械化研究所》，辦公地址在北京北郊小黃莊。
Ø 1956年10月，經建築工程部批準，建築組織及機械化研究所并入建築工程部建築科學研究院，成爲建築科學研究院建築組織與機械化研究室。
Ø 1957年底研究室的大部分工程技術人員被下放到廣東江門勞動鍛煉。
Ø 1957年12月，國家建委建築科學研究院（籌備）10餘人并入建築工程部建築科學研究院建築組織及機械化研究室。
Ø 1958年8月，下放到廣東江門的人員回來組建建築組織及機械化研究室。
Ø 1960年下半年，施工技術研究室與建築機械研究室合并爲施工機械化研究室。
Ø 1961年下半年，研究室又進行了組織機構調整，分爲9個專業研究組。
Ø 1964年6月，經國家建委批準，施工機械化研究室再次更名爲“建築科學研究院施工機具研究所”，設有土石方室、吊裝運輸室、混凝土室、砌築與裝修4個專業室。
二、動蕩調整（1966——1977）
Ø 1966年6月，根據建築科學研究院《關于施工機具研究所遷往西安的通知》（66）科辦字23号文，建築科學研究院施工機具研究所由北京全部遷到西安市胡家廟重新建所。
Ø 1969年11月，國家建築工程部将施工機具研究所劃歸建築工程部第五工程局，業務範圍仍然面向全國。
Ø 1970年初，機具所又由西安胡家廟搬遷到西安小南門外張家村，與西安安裝技校合并爲陝西省建工局建築機械修造廠，合并後被編爲陝西省建工局建築機械修造廠的一個研究室。
Ø 1972年，根據國家建委的指示精神,下放到農場勞動的知識分子分批回原單位工作，當時名義上是恢複研究所，而實際上仍然是修造廠的一個研究室，工作按着國家建委下達的任務進行。
三、 遷址重建（1977——1984）
Ø 1977年9月，國家建委以(77)建發科字248号文決定将陝西省建工局原建築施工機具研究所收回，歸國家建委建築科學研究院領導，改名爲建築機械化研究所。
Ø 國家建委副主任張百發率建築科學研究院領導到廊坊選址定點,并征地102畝，爲建築機械化研究所搬遷廊坊做基本建設的準備，并組織人力物力從事建所的設計和施工。
Ø 1978年，國家建委副主任任樸齋，建工總局副局長閻子祥和科技局局長兼建築科學研究院院長張哲民和科技局程希局長等領導曾先後到西安視察工作并看望機具研究所的同志。
Ø 1980年秋，機械化所由西安搬遷到河北廊坊，從此建築機械研究所有了自己的研究、生産、生活場所，爲後來發展奠定了堅實的基礎。
Ø 1980年10月創刊建築機械化雜志，是國内第一本專業雜志。
四、改革發展（1984——2000）
Ø 1984年黨的十二屆三中全會發表了關于以城市改革爲重點的經濟體制改革的決定，科技體制開始進行改革。建設部把建築科學研究院作爲部的改革試點單位，建研院把機械化所作爲院的改革試點單位之一。所黨委于1984年6月提出了機械化所的改革試點方案,經建研院黨委批準後，于1984年7月1日起開始實施科技改革。
Ø 1984年9月起，所裏的黨政工作分開，實行所長負責制和任期制，黨組織發揮保證監督作用，支持所長按規定充分行使職權。
Ø 1985年7月電梯通訊創刊，1989年改爲《中國電梯》雜志，2003年改爲半月刊。
Ø 1987年籌建國家電梯檢測中心，1992年通過國家技術監督局審查，1995年建成實驗塔，1998年通過中國實驗室國家認可委員會認可，成爲國家認可實驗室。
Ø 1989年，進行了戰略調整，将單純的技術轉讓轉變爲自主消化先進技術、制造産品、服務社會，實施技-工-貿一體化，踏上了科技産業化的征程。
Ø 1992年成立廊坊建築機械化新技術公司，1994年更名爲廊坊凱博新技術開發公司。
Ø 1994年成立中國建築技術開發總公司電梯工程分公司。
Ø 1996年成立北京凱博擦窗機械技術公司。
Ø 1998年7月29日中國建築科學研究院建築機械化研究所更名爲“中國建築科學研究院建築機械化研究分院”。
五、轉企改制（2000——2018）
Ø 2000年，按照黨中央、國務院關于應用開發型科研院所轉制爲科技型企業的科技體制改革戰略部署，研究院自2000年10月起由科研事業單位轉制爲中央直屬的科技型企業。按照中國建築科學研究院的安排，建築機械化研究分院和原建設部北京建築機械綜合研究所合并組建成北京建築機械化研究院，分設北京部和廊坊部，廊坊部作爲中國建築科學研究院分支機構繼續保留中國建築科學研究院建築機械化研究分院名稱開展相關業務。
Ø 2003年，成立北京建研機械科技有限公司和廊坊凱博建設機械科技有限公司。
Ø 2004年，成立廊坊柏納控制新技術有限公司。
Ø 2017年，根據國資委關于中央企業公司制改制的要求，北京建築機械化研究院更名爲北京建築機械化研究院有限公司。
Ø 2018年，中國建築科學研究院建築機械化研究分院更名爲中國建築科學研究院有限公司建築機械化研究分院。
六、社團組織發展
Ø 1980年成立全國建築機械化情報網，後發展爲建築機械化協會
Ø 1984年成立中國建築機械化協會機械化施工委員會
Ø 1984年7月成立中國建築機械化協會建築機械制造協會
– 鋼筋及予應力機械委員會
– 裝修機械委員會
– 高空作業機械委員會
– 園林機械委員會
– 混凝土制品機械委員會
Ø 1984年7月成立中國建築機械化協會建築機械制造協會電梯分會，1985年升級爲中國建築機械化協會電梯協會，1991年升級爲中國電梯協會，正式成爲一級協會。
Ø 1985年成立中國建築金屬結構協會建築扣件委員會
Ø 1989年10月成立中質協用戶委員會建設機械設備委員會（簡稱全國建設機械設備用戶委員會）
Ø 1991年成立中國建築學會建築施工學術委員會
Ø 1991年成立中國建築學會建築施工學術委員會模闆腳手架學組
Ø 1992年成立中國建設教育協會建設機械職工教育委員會
Ø 1994年成立中國建築金屬結構協會建築模闆委員會
Ø 1994年成立中國建築業協會質量分會化學建材用戶委員會
Ø 2002年4月将中國建築機械化協會的專業委員會更名爲中國工程機械工業協會的分會的分會
– 标準化委員會
– 施工機械化分會
– 鋼筋及予應力機械分會
– 裝修與高空作業機械分會
– 混凝土制品機械委員會
Ø 2003年10月成立中國工程機械工業協會停車及洗車設備分會
Ø 2003年11月成立中國工程機械工業協會用戶工作委員會
Ø 2005年成立中國質量協會工程機械分會
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